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【最新】建売住宅（モデルハウス）工事進捗のお知らせ
こんにちは。しもつけ匠会です。
現在建築中の建売住宅の続報です♪
先に工事が始まった17号棟、18号棟は工事も終盤です。
外観は完成し、これから外構工事に入っていきます。
シックでスタイリッシュな18号棟（平屋建）
対照的に柔らかな明るい印象の17号棟（2階建）
それぞれの良さを同時に感じて頂く事ができます。
内観も少しではありますが先行公開です🥰
早く皆さんにお見せするのが楽しみです♪
引き続きこちらで情報をアップしていきます😆
ご興味のある方はぜひお問い合わせください📞
TEL.028-611-3462
Instagramもぜひご覧ください😉
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③住宅ローンの金利～固定金利と変動金利～
こんにちは！ 「坪50万円からの家造り」しもつけ匠会です。
金利とは借入金額にかかる利子のこと。もちろん住宅ローンにも利子はつき、借入先やプランを選ぶ大きな手掛かりになります。今回は、住宅ローンの金利の特徴についてご紹介します。
■全期間固定金利
固定金利とは、借入当時の金利が完済までずっと変わらない金利のことです。毎月の支払額が一定になり、返済計画が立てやすいのがメリット。安定している代わりに金利は変動金利よりも高めに設定されますので、低金利で推移している場合は総支払額が多くなってしまう点がデメリットです。
■変動金利
半年ごとに金利を見直し、世の中の金利の変動に合わせて利子の金額が変わります。不安定なので、固定金利よりも低めに設定される傾向にあります。
金利がぐんと上がってしまえばそのぶん毎月の支払額が増えますので、その点を考慮に入れた返済計画が必須です。
ただし、日本ではここ30年ほど2.5％前後（都市銀行の店頭金利）の低金利で推移しており安定傾向。そのため変動金利を選ぶ方が全体の約7割を占めています。
■固定金利選択型
借り入れる際に、2年・5年・10年…など一定期間は固定金利で支払い、期間終了時に変動金利にするか、再度固定金利選択型にするかを選択できる金利タイプです。
返済を始めてから一定期間、毎月の支払額が変わらないので、安定した返済計画が立てられます。
全期間固定金利よりは金利が低く設定される傾向にあります。
資金計画についてお悩みの方、住宅ローンについてもっと詳しく知りたい方はしもつけ匠会スタッフにお気軽にご相談ください！
3/30下野新聞に広告が掲載となりました
こんにちは。しもつけ匠会です。
昨日、下野新聞朝刊に広告が掲載となりました。
しもつけ匠会では、平屋住宅･２階建て住宅の他にも
賃貸用アパートや社員寮も承っております。
しつこい営業は一切ございませんので、お気軽にお問い合わせください。
誠実にお話をお伺いさせていただきたいので、御来場の際は予めお電話にてご予約下さい。
スタッフ一同ご来場をお待ちしております。
建売住宅（モデルハウス）工事進捗のお知らせ
こんにちは。しもつけ匠会です。
しもつけ匠会では、現在4棟の建売住宅を建築中です♪
栃木市川原田町では
・2LDK27.00坪の平屋
・4LDK36.00坪の2階建て
・5LDK40.50坪の2階建て
鹿沼市上殿町では
・3LDK31.50坪の2階建て
それぞれ魅力が詰まった物件です🥰
はじめに川原田の物件が5月中旬頃完成予定で工事は進んでいます！
インスタやブログでも進捗をアップしていきますので、楽しみにしていて下さい😆
ご興味のある方はぜひお問い合わせください📞
TEL.028-611-3462
今後の進捗状況はInstagramとブログでお知らせしていきます😉
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②住宅ローンの種類～公的融資・民間融資・フラット35～
こんにちは！ 「坪50万円からの家造り」しもつけ匠会です。
住宅ローンを借りる先はひとつではなく、銀行や自治体などさまざまです。今回は住宅ローンの種類についてご紹介します。
■公的融資（公的ローン）
公的融資とは、国や自治体などの公的機関が提供している住宅ローンのこと。財形住宅融資、自治体融資などが代表的です。
比較的金利は低めですが、財形住宅融資であれば財形貯蓄を1年以上続けていること、自治体融資であればその自治体に一定期間居住または勤務していることなどの条件があります。また、購入する物件にも条件が課せられます。
■民間融資（民間ローン）
銀行や信用金庫などの民間金融機関やJA、住宅ローン専門会社などが取り扱っている住宅ローンです。まれに生命保険会社も住宅ローンを取り扱う場合があります。
商品展開が豊富で、たくさんの中から借入先や金利プランを選ぶことができます。また、がん保険などの特典がついてくる場合もあります。
■フラット35
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して扱っている住宅ローンです。窓口は銀行、提携先は公的機関となります。
特徴としては固定金利であること、団体信用生命保険に加入しなくてもローンを組めること、繰り上げ返済手数料が不要ということです。
なお、対象物件の省エネ性能やバリアフリー性などが条件を満たしていれば、金利が引き下げられる「フラット35 S」などのプランもあります。
資金計画についてお悩みの方、住宅ローンについてもっと詳しく知りたい方はしもつけ匠会スタッフにお気軽にご相談ください！