こんにちは！　「坪50万円からの家造り」しもつけ匠会です。

マイホームづくりを考え始めると、物件や間取りの情報収集をされる方が多いと思います。
立地は？デザインは？　家づくりには調べることがたくさんありますが、実はもっとも気になるのは「資金」のことではないでしょうか？
なんとなく「住宅ローンを借りるのだろうな」と思っているけれど、「具体的にどうしたらいいのかわからない！」という方は多いはず。

しもつけ匠会では、マイホームでの楽しい暮らしのため、資金計画をしっかりとして無理のない住宅ローンをおすすめしています。
お客様に資金計画の大切さを知っていただくため、今回より住宅ローンについて丁寧に紐解いていきます！
では、そもそも住宅ローンとは何なのでしょうか？

■住宅ローンの成り立ち
日本の住宅ローンの歴史は、明治時代に遡ります。現在のみずほ銀行の創設者である安田善次郎氏が「東京建物」という不動産会社を設立し、住宅の割賦販売を始めたことがルーツです。
それまでは金銭貸付業者などからお金を借りるのが一般的でしたが、金額も大きいため、返済が滞ることが多く社会問題となっていたといいます。
住宅ローンが一般市民に周知され始めたのは1950年代のこと。住宅金融公庫が設立されたことがきっかけでした。
公的な貸付制度ができたことや高度経済成長の後押しもあり、住宅ローンは広く普及されるようになります。1960年代には民間金融機関による住宅ローン商品も増え、住宅を購入すること、そのためにお金を借り入れることが一般的になりました。

■ベッドタウンの出現
鉄道が発展して首都圏から都心へ出勤しやすくなったことも、住宅ローンの普及に一役買ったと考えられています。
都心に一戸建てやマンションを購入するのは難しくても、首都圏なら手が届く…という国民総中流時代。「ベッドタウン」が各地で開発され、マイホームをもつ人が増えていきました。

公的な貸付制度から始まり、民間金融が参戦することで固定・変動金利といった種類が増えて低金利競争となり、現在の住宅ローンの形になっていきました。

資金計画についてお悩みの方、住宅ローンについてもっと詳しく知りたい方はしもつけ匠会スタッフにお気軽にご相談ください！

マイホームや注文住宅の中には、2階建てから3階建てなどの他に現在は平屋が人気にもなってきています！

今回はそんな平屋の人気の理由、メリットをご紹介します！

平屋とは、1階建ての住宅のことであり、平面に部屋を配置する間取りが特徴的です。

最大の特徴としては、全ての空間がワンフロアに存在するという点です。

そのため、2階建てよりも構造的な安定性が高く、間取りの柔軟性にも恵まれているために、

自分ならではの個性的な住宅にすることも可能です。

メリット１　2階建てよりも個性を出しやすい

上記にも書いたように、平屋住宅は1階建てであり、リビングダイニングやキッチンなどの共有スペースと、寝室などのプラベートスペース、お風呂など水回りがワンフロアに存在し、比較的ゆったりとした敷地に建てられることが多いです。

日本の住宅は以前は、平屋づくりの家が主流でしたが、今では多くの家が2階建てであり、都市部では三階建ての家も多く見られます。

しかし最近では、あえて郊外の土地を選び、平屋住宅でシンプルに暮らす若い世代も増えているようです。

周辺に2階建ての家が多い中、広めの敷地にゆったりと構えられたモダンな平屋住宅は、通りがかる多くの人を魅了することでしょう。

メリット２　将来的にも安心して長く、安心して暮らすことができる

平屋の大きなメリットの一つとして、階段・段差の少ないバリアフリーな作りがあげられます。

2階建てのような縦に長い住まいは、コンパクトな土地でも居住空間を広げることができる一方で、「階段」がつきものです。

小さなお子さんがいるご家族にとって 階段による転倒や転落といった「家庭内のアクシデント」は、万が一のリスクとして考えなければなりません。

また、将来的にお子さんが成長して家を出た後は、2階を使わなくなるご家庭も多いでしょう。

流行りの二階リビングは周囲からの視線を遮るのには最適な作りですが、高齢になるにつれて、上り下りが大変になることが考えられます。

ただ、リフォームすれば大変な工事が必要になり、宇都宮市・栃木市・小山市・鹿沼市でもせっかく家を建てたのに、高齢になったらワンフロアのマンションに住み替えをする、というご夫婦もいらっしゃいます。

だからこそ、そもそもバリアフリーに近い作り、間取りになっている平屋住宅は安心して長く住み続けられるのです。

メリット３　ワンフロアでいつもそばに家族を感じられる

平屋住宅の魅力の一つとして、ワンフロアで暮らせることがあげられます。

敷地に余裕があるため、家族の共有スペースとプライベートスペースが適度な距離でワンフロアに共存できます。

例えば、真ん中に中庭を作り、リビングダイニング側と家族の個室を渡り廊下でゆったりと区切ることで、家族それぞれのプライバシーを確保しつつも、いつでも顔を合わせることができます。

いつでもそばに温もりを感じ、名前を呼べば、すぐに相手に伝わる安心感もありますね。

お子さんが小さいときは特にワンフロアでの暮らしは安全面でもメリットが大きいです。小さなお子さんをもつ親御さんにとって、階段での事故や怪我は常に気にしていなくてはいけないことです。

将来を見据えてなるべくフラットな家にすることは、お子さんが小さい時期にも、そして将来的に夫婦二人の暮らしになったときにも、長く安心して暮らすことができます。

まとめ

平屋にはこのように様々なメリットがあります。

マンションのようにワンフロアであり、かつ庭が楽しめて外観にもこだわりを持つことができます。

家族との距離も近く、生活動線もシンプルなので無駄がなく、効率よく、安全に暮らすことができる平屋は魅力が満載です。

少しでも気になった方は、ぜひ一度お話を聞きに来てみてください。

しもつけ匠会のスタッフがあなたに合った平屋選びをお手伝いします！

新築を建てる時に、土地探しから始めるという人も多いのではないでしょうか？

理想のマイホームを建てるには、建物だけでなく、住環境も希望の場所を選びたいですよね。

だからこそ、誰もが「失敗したくない！」と思っているはずです。

 そこで、今回は「失敗しないための土地探し」のポイントを３つご紹介します。

◆ポイント１：100%を求めない！

家は、20年、30年…と長く住み続けるもの。
だから、しもつけ匠会は、
「家づくりは一生のお付き合い」だと考えています。

建てたら終わりではなく、暮らし始めてからもずっと
しもつけ匠会とオーナーさまの関係は続きます。
私たちはいわば、“暮らしのパートナー”。
何といっても、地元の工務店だからこそ、
「何かあればすぐ駆け付けられる」ことが一番の強みです！

○突然、故障やトラブルが発生してしまった…！
○ライフスタイルが変わってリフォームをしたい
○住み始めてから10年以上たつけれど、家の状態は大丈夫？

など、長く暮らしていると、必ず悩み事心配事が出てきます。
特に、突然トラブルが発生したら、
不安と焦りで居ても立っても居られないですよね。

そんな時も、しもつけ匠会なら365日24時間、カスタマー窓口が対応し、
迅速に駆け付けるのでご安心ください！

もちろん、メンテナンス専門スタッフによる